Kredyty mieszkaniowe maja się dobrze
Wydawać mogłoby się, iż kryzys gospodarczy sprawi, że cała Europa, a nawet cały świat zacznie ostrożniej podchodzić do zaciągania kredytów. Dla wielu osób kryzys połączony z zaciągniętymi kredytami okazał się naprawdę ogromnym problemem. Tym czasem obecnie kiedy powoli zapominamy już o recesji ponownie zaczęliśmy masowo zaciągać drogie kredyty mieszkaniowe. Polacy w ostatnich miesiącach nie tylko zaczęli zaciągać więcej takich kredytów, ale także zaczęli zadłużać się na większe kwoty i kupować większe mieszkania. Podobny trend widoczny jest w całej Europie. Jeśli w najbliższych latach ponownie będziemy mieli do czynienia z recesją, to dla wielu obywateli wielu krajów może to być naprawdę zgubne. Dodatkowo Polacy ponownie zaciągają się w walutach - w przypadku ponownych wahań na kursie walut mogą się oni spodziewać, iż ich miesięczne zobowiązanie zwiększy się z miesiąca na miesiąc. Oczywiście może być odwrotnie jednak kredyty w walutach zawsze są obarczone większym ryzykiem. Duże znaczenie mają tutaj banki, które wyraźnie ponownie zaczęły mocno zachęcać kredytobiorców do wybierania właśnie kredytów w walutach.
Stosunek PKB do kredytów hipotecznych rośnie
Jak pokazują ostatnie dane rynek kredytów hipotecznych wciąż się rozwija. Tylko w jednym europejskim kraju zmniejszył się stosunek produktu krajowego brutto w stosunku do wartości kredytów hipotecznych. To paradoks, który można jednak wyjaśnić. Pomimo kryzysu, który mocno uderzył w całą Europę kredyty hipoteczne stanowiły i stanowią część najbardziej wypłacalnych kredytów. Oznacza to zatem, iż recesja w najmniejszym stopniu dotknęła tych, nieco możniejszych, którzy mogli sobie pozwolić na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego. Dlatego rynek ten wciąż ma się dobrze - dlatego też dość szybko po kryzysie nastąpiło ponowne ożywienie tego segmentu kredytowego. Dodatkowo jedynie w Polsce w roku 2009 nie odnotowano spadku PKB - dlatego też we wszystkich pozostałych krajach stosunek produktu krajowego brutto do wartości kredytów hipotecznych zwiększył się. Mając na uwadze dalsze spadki produktu krajowego brutto w praktycznie wszystkich krajach Europy można spodziewać się jednak, iż z czasem kredyty hipoteczne mogą zacząć być problemem dla ich obywateli.